Appartement

Appartement lumineux d'une chambre (45 m²) avec terrasse (4 m²) à Berchem. Situé sur la Gitschotellei à Berchem, ce studio prêt à emménager se trouve au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble. Avec son vaste espace de vie lumineux, son coin chambre séparé et sa terrasse privée, ce studio est idéal pour les jeunes ménages ou constitue un investissement intéressant. Les commerces, les transports en commun et les autres commodités se trouvent à proximité. Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans l'agréable pièce à vivre de 32 m², dotée de grandes baies vitrées, d'un coin salon confortable, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte et rénovée. La partie nuit (10 m²) est pratiquement séparée de l'espace de vie par une cloison et offre un accès direct à la terrasse orientée nord-ouest (4 m²). À côté se trouve la salle de bains rénovée (3 m²) avec douche, lavabo et toilettes. Sur le plan technique également, les atouts sont nombreux : le toit est isolé, l’installation électrique est conforme aux normes AREI, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et la chaudière a été remplacée. Il en résulte un score EPC favorable. Grâce aux compteurs individuels et à la petite taille de l’immeuble, les charges mensuelles fixes restent limitées à 25 € par mois l’appartement est actuellement loué à 713 € par mois Abordable, prêt à emménager et doté d’un espace extérieur privé : une opportunité intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs ! Surface habitable : 45 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be