Immeuble de rapport ±6.000€/mois à Bruxelles
Ontdek dit volledig gerenoveerde herenhuis, ideaal gelegen in het centrum van Brussel, op wandelafstand van alle voorzieningen. Tijdens de renovatie werd het authentiek karakter zorgvuldig behouden, wat het pand een unieke en charmante uitstraling geeft.
Dit gebouw vormt een sterke investeringsopportuniteit met een geschat maandrendement van circa €6.000. Op het gelijkvloers bevinden zich een éénslaapkamerappartement (±€800 + €100 lasten) en een studio (±€700 + €50 lasten), elk met eigen keuken en badkamer.
De eerste verdieping omvat een ruim appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een groot terras, met een huurpotentieel van ±€1.900 + €100 lasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement met twee slaapkamers en zolder, momenteel verhuurd aan €1.300 + €100 lasten.
Achteraan is parkeermogelijkheid aanwezig. Extra troef is de ruime, geïsoleerde kelder, ideaal als opslagruimte of wijnkelder.
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met solide rendement in hartje Brussel. (maatregelenregister in aanvraag)
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 4000 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 307.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Année de construction | 1897 |
| Surface habitable | 365m² |
| Surface du sol | 300m² |
| Garages | 5 |
| Label énergétique | D |
| Revenu cadastral | € 2.533 |
| CPE | 187 |
| Référence du CPE | 20250203-0000703249-01-6 |
| Zone d'inondation | Non situé dans une zone sensible |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Désignation urbaine | Autre |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non communiqué |
Contacter Topo Immo Geraardsbergen
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
