Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met handelsgelijkvloers en 3 studio's
Brabantdam 136, 9000 Gent
Propriété
4 chambres
3 Salles de bains
175m² surface habitable
78m² surface du sol
Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met handelsgelijkvloers en 3 studio's
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.255 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 50 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 52 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.255 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 50 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 52 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
Proposition financière de nos professionnels
Informations importantes concernant ce bien.
Rendements immobiliers disponible prochainement. Contactez ce professionnel de l'immobilier pour plus d'informations.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface habitable | 175m² |
| Surface du sol | 78m² |
| Revenu cadastral | € 1.663 |
| CPE | 127 |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Oui |
Contacter Carlo Eggermont
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
