Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met 3 studio's en handelsgelijkvloers
Brabantdam 136, 9000 Gent
—
Ref. 4147257
Propriété
4 chambres
3 Salles de bains
184m² surface habitable
72m² surface du sol
Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met 3 studio's en handelsgelijkvloers
NETTO RENDEMENT: 4,5 %
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.910 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 55 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 54 m² + terras 9 m² - EPC 127 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
voor bezoekaanvragen mail naar info@carloeggermont.be
NETTO RENDEMENT: 4,5 %
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.910 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 55 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 54 m² + terras 9 m² - EPC 127 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
voor bezoekaanvragen mail naar info@carloeggermont.be
Proposition financière de nos professionnels
Informations importantes concernant ce bien.
Rendements immobiliers disponible prochainement. Contactez ce professionnel de l'immobilier pour plus d'informations.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface habitable | 184m² |
| Surface du sol | 72m² |
| Revenu cadastral | € 1.663 |
| CPE | 127 |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Oui |
Contacter Carlo Eggermont
Artikels aangeboden door
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
