RUIME WONING MET 4 SLPK EN TUIN IN CENTRUM SN
Gasmeterstraat 77, 9100 Sint-Niklaas
—
Ref. Gasmeterstraat 77, Sint-Niklaas
Propriété
4 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1918
150m² surface habitable
326m² surface du sol
Deze charmante woning combineert authentiek karakter met een praktische indeling en een zonnige, ruime tuin. Met een brede voorgevel en rolluiken biedt dit pand comfort en mogelijkheden, ideaal voor wie een renovatieproject wil starten en zijn persoonlijke stempel wil drukken. De woning ligt centraal, toch in een rustige omgeving, dichtbij supermarkt, scholen, station, invalswegen én groene voorzieningen. Als bewoner geniet je bovendien van voldoende parkeermogelijkheden.
Indeling:
• Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte, lichte woonkamer, keuken, veranda, kelder, toilet met douche
• Tussenverdieping: polyvalente kamer, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer
• Bovenverdieping: drie authentieke slaapkamers + aparte vierde slaapkamer mogelijk
• Buiten: riante tuin met veel privacy, perfect om te ontspannen of creatief in te richten
Extra info:
• EPC: 698 kWh/m² (F-label)
• Perceeloppervlakte: 326 m²
• Bruto oppervlakte: 150 m² (EPC)
• Renovatieplicht van toepassing
• Stedenbouw: woongebied, vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel, geen voorkooprecht
• Overstromingsgevoeligheid: P-score = B, G-score = B
Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Indeling:
• Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte, lichte woonkamer, keuken, veranda, kelder, toilet met douche
• Tussenverdieping: polyvalente kamer, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer
• Bovenverdieping: drie authentieke slaapkamers + aparte vierde slaapkamer mogelijk
• Buiten: riante tuin met veel privacy, perfect om te ontspannen of creatief in te richten
Extra info:
• EPC: 698 kWh/m² (F-label)
• Perceeloppervlakte: 326 m²
• Bruto oppervlakte: 150 m² (EPC)
• Renovatieplicht van toepassing
• Stedenbouw: woongebied, vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel, geen voorkooprecht
• Overstromingsgevoeligheid: P-score = B, G-score = B
Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 800 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 51.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1918 |
| Surface habitable | 150m² |
| Surface du sol | 326m² |
| CPE | 860 |
| Référence du CPE | 20251005-0003701312-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non situé dans une zone sensible |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
Contacter Uw-Huis.be
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
