Investir intelligemment dans une maison économe en énergie

Op zoek naar een sterk investeringsproduct met stabiel rendement? Deze gemeubelde woning levert vandaag een bruto-opbrengst van bijna 4%, met een maandelijkse huuropbrengst van € 1.800.

Super fiscaal voordeel: deze eigendom kan, mits voldaan aan de voorwaarden, volledig aangekocht worden aan het verlaagd btw-tarief van 6% i.p.v. 21% zonder 12% registratierechten te moeten betalen op het gronddeel.

Het pand werd gerealiseerd door Vitruvi en maakt deel uit van een verzorgd woonproject nabij het centrum van Kortrijk. Hoewel het deel uitmaakt van een studentenhuisvesting, is het momenteel niet verhuurd aan studenten – wat flexibiliteit biedt in het toekomstige gebruik.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk met een eigen sanitaire ruimte. Dat maakt het uitermate geschikt voor co-housing, verhuur aan young professionals of gebruik als comfortabele gezinswoning.

Buiten is er een privatieve fietsenstalling en een aangenaam terras van ca. 40 m².

Ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het stadscentrum, met vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving.

Daarnaast scoort deze woning ook technisch zeer sterk: een uitstekende EPC-score met een E-peil van slechts 25, én zonnepanelen aanwezig – klaar voor een energiezuinige toekomst.

Geschikt voor zowel investeerders als eindgebruikers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rendement.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging.