Beernem
Wellingstraat 109B, 8730 Beernem
—
Ref. 7932865
Immobilier d'entreprise
Année de construction 1971
9900m² surface habitable
33390m² surface du sol
Voormalig slachthuis op ca. 3,3 ha langs de Wellingstraat in Beernem (regio Brugge). Het complex ligt vlak bij de autosnelweg en is vlot bereikbaar voor vrachtwagens en bestelwagens, in een bedrijvige omgeving met veel logistieke activiteit.
Het vastgoed, met een bebouwde oppervlakte van ca. 10.000 m², is momenteel verhuurd aan verschillende partijen en bestaat uit kantoren, magazijnen met sectionaalpoorten en laadperrons en een aparte conciërgewoning. Ruime verharding met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte. Het terrein van 28.978 m² wordt aangevuld met een nijverheidsperceel van 4.412 m² met waterzuivering (niet in gebruik, eventueel te verhuren). Totaal 33.390 m².
Troeven:
- omheinde site, camerabewaking en automatische verlichting
- vernieuwde laagspanningsinstallatie
- openbare weegbrug, geautomatiseerd met muntbetaling
- dankzij een recht van opstal voor een PV-installatie van een derde op het dak is voordelige elektriciteitsafname mogelijk, interessant voor koelopslag of energie-intensieve gebruikers
- stedenbouwkundig vergund (regularisatie en opsplitsing 2016)
Een stabiele belegging met huurinkomsten of eindgebruiker . Interesse? Contacteer ons voor info of een bezoek.
Het vastgoed, met een bebouwde oppervlakte van ca. 10.000 m², is momenteel verhuurd aan verschillende partijen en bestaat uit kantoren, magazijnen met sectionaalpoorten en laadperrons en een aparte conciërgewoning. Ruime verharding met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte. Het terrein van 28.978 m² wordt aangevuld met een nijverheidsperceel van 4.412 m² met waterzuivering (niet in gebruik, eventueel te verhuren). Totaal 33.390 m².
Troeven:
- omheinde site, camerabewaking en automatische verlichting
- vernieuwde laagspanningsinstallatie
- openbare weegbrug, geautomatiseerd met muntbetaling
- dankzij een recht van opstal voor een PV-installatie van een derde op het dak is voordelige elektriciteitsafname mogelijk, interessant voor koelopslag of energie-intensieve gebruikers
- stedenbouwkundig vergund (regularisatie en opsplitsing 2016)
Een stabiele belegging met huurinkomsten of eindgebruiker . Interesse? Contacteer ons voor info of een bezoek.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 21368 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 1.137.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Immobilier d'entreprise |
| Année de construction | 1971 |
| Surface habitable | 9900m² |
| Surface du sol | 33390m² |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Désignation urbaine | Zone agricole |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter Immo Da Vinci
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
