Commerce avec appartement

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, PRÊTE À ÉCRIRE UNE NOUVELLE HISTOIRE Sur la Hasseltsesteenweg à Saint-Trond, au numéro 61, se trouve le restaurant bien connu « De Fakkels ». Ce charmant bâtiment ouvert a été construit dans les années 1930 et est situé sur un terrain de plus de 17 ares. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez ici d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée à proximité du centre-ville historique de Saint-Trond. Le bien sert actuellement de local commercial et de logement. La combinaison de sa destination actuelle, de son agencement spacieux et de son emplacement central rend ce bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, mais il offre également des possibilités d’utilisation commerciale ou de réaffectation résidentielle. À l’arrivée, on est accueilli par une imposante construction ouverte, entourée d’un jardin parfaitement entretenu et entièrement aménagé. En franchissant la porte d’entrée authentique, on pénètre dans la propriété, où l’on remarque immédiatement l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Le charme de la façade se prolonge à l’intérieur grâce à un aménagement raffiné et à de nombreux éléments authentiques. Ainsi, les vitraux pleins de caractère, les portes d’origine, les magnifiques parquets, la baie vitrée lumineuse et la cheminée chaleureuse sautent immédiatement aux yeux. Ensemble, ces éléments créent un ensemble particulièrement chaleureux et cohérent. Actuellement, le rez-de-chaussée fait office de restaurant. On y trouve d’une part une cuisine professionnelle et, d’autre part, plusieurs salles de restaurant qui bénéficient toutes d’une ambiance chaleureuse et conviviale, avec des finitions de grande qualité. En complément du restaurant, le premier étage abrite une salle de réception indépendante ainsi que les sanitaires nécessaires. Outre les espaces commerciaux, ce bien dispose d'un espace de vie à part entière situé aux premier et deuxième étages. Il s'agit d'un spacieux appartement en duplex comprenant deux ou trois chambres et une terrasse. Le magnifique jardin entièrement aménagé, orienté sud-est, constitue un atout indéniable. Outre la végétation abondante et les plantations soigneusement aménagées, il comprend une terrasse qui est actuellement rattachée au restaurant. De plus, de nombreuses places de stationnement ont été aménagées sur le terrain même, ce qui constitue une plus-value considérable tant à des fins commerciales que résidentielles. Envie de découvrir ce bien polyvalent, plein de charme, d’espace, de possibilités commerciales et de potentiel résidentiel ? Une opportunité unique pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les exploitants à la recherche d’un bien doté d’une identité propre et prêts à y écrire une nouvelle histoire. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement ? Contactez Canius au 011 36 24 24 ou via e-mailinfo@canius.be. Nos collaborateurs se feront un plaisir de vous aider. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.