La propriété des recettes dans un emplacement central à Sint-Andries
Gistelse Steenweg 205, 8200 Sint-Andries
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Ref. D8000-F1641
Immeuble de rapport
4 chambres
Année de construction 1934
244m² surface habitable
452m² surface du sol
Cet immeuble de placement, situé à l'adresse commerciale Gistelse Steenweg 205 à Sint-Andries (Bruges), offre une combinaison rare de rentabilité immédiate à un emplacement stratégique. La propriété est située sur un terrain de 452 m² et bénéficie d'une visibilité maximale le long d'une route d'accès majeure, à seulement 2 km de la gare de Bruges-Saint-Pierre et à proximité immédiate des collèges Vives et Howest.
La propriété d'une superficie totale de 244 m² est diversifiée et comprend un rez-de-chaussée commercial, quatre studios étudiants sous licence officielle et un sous-sol spacieux. L'accent mis sur la facilité d'utilisation et les exigences modernes se reflète dans la présence de cinq places de parking privées.
Techniquement, l'objet est en parfait état : l'installation électrique est entièrement conforme à l'AREI et le bâtiment possède les certificats de sécurité incendie nécessaires. Avec un revenu locatif net actuel de 51 000€ par an.
Registre des mesures: en cours de demande
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 4250 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 203.000 |
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Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Chambres à coucher | 4 |
| Année de construction | 1934 |
| Surface habitable | 244m² |
| Surface du sol | 452m² |
| Revenu cadastral | € 1.724 |
| CPE | 278 |
| Référence du CPE | 20221121 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
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