Grensstraat 288
Grensstraat 288, 9000 Gent
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Ref. 7878692
Propriété
2 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1951
146m² surface habitable
165m² surface du sol
Label énergétique C
Vous recherchez un logement à Gand où calme, verdure et potentiel vont de pair ? Dans la charmante Grensstraat, vous profiterez d'une vue frontale sur le Seingeverspark et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. Un endroit où vous pourrez vous détendre pleinement après une journée bien remplie !
SITUATION
Cette maison est située dans une rue calme et verdoyante, avec le Seingeverspark comme jardin de devant. Vous bénéficiez en outre d’une situation particulièrement centrale : à vélo, vous rejoignez le centre de Gand en environ 10 minutes. Les routes R4, R40 et N9 sont également facilement accessibles. Commerces, écoles, transports en commun et la gare de Wondelgem se trouvent à proximité.
AGENCEMENT
Le hall d’entrée donne accès au salon-salle à manger baigné de lumière, où de grandes baies vitrées et le jardin orienté sud-ouest créent une ambiance agréable. À côté, vous trouverez la cuisine et des toilettes séparées.
À l’extérieur, un jardin paisible avec terrasse et abri de jardin vous attend.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant parfaitement servir de buanderie, ainsi que la salle de bains.
Envie de plus d’espace ? Le grenier très spacieux offre la possibilité d’aménager une troisième chambre.
La maison dispose également d’une cave sèche.
ATTOUS
- Emplacement calme et verdoyant
- Jardin exposé sud-ouest
- Grand grenier offrant des possibilités d'agrandissement
Contactez Bram au +32 471 76 90 50 pour une visite !
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1000 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 80.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Surface habitable | 146m² |
| Surface du sol | 165m² |
| Label énergétique | C |
| CPE | 253 |
| Référence du CPE | 3975318-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Oui |


