Nouvelle unité PME louée à vendre à Roeselare
Nelekouter 45 3.3, 8800 Roeselare
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Ref. T8800-25083-INV
Immeuble de rapport
Année de construction 2025
Nouvelle unité PME louée à vendre à un emplacement central dans le projet Bazuin à Roulers. Cette propriété commerciale attrayante est un entrepôt loué et un dossier d'investissement avec un rendement d'environ 3,97 %.
Description de l'emplacement et de l'accessibilité :
Cette unité PME neuve louée à vendre est située près du centre de Roulers et à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute E403 Roeselare-Beveren. Un emplacement stratégique et facilement accessible à Roulers.
Surface : env. 375 m²
Commodités et spécifications incluses :
- mesure des coûts, PID et acte de base
- connexion aux services publics
- armoire électrique et éclairage
- raccordement en forme de dôme de fumée
- 2 places de parking privées
Les avantages de cette propriété :
- Unité PME neuve louée avec finition de haute qualité
- Dossier d'investissement intéressant : rendement brut d'environ 3,97 %
- Rendement accru de 7,93 %
- Situé dans le nouveau projet de construction de haute qualité Bazuin à Roeselare
Ventes dans le cadre du système de TVA
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Registre des mesures: non
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1700 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 125.000 |
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Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 2025 |
| Revenu cadastral | € 1.510 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone industrielle pour entreprises artisanales ou PME |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |

