Woning

Rustig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin. Deze ruime rijwoning, gebouwd in 1963 met een degelijke betonstructuur, is rustig gelegen in Zele en bevindt zich tegelijk op korte afstand van belangrijke uitvalswegen. Met een grondoppervlakte van 242 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 155 m² biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal met apart toilet komt u terecht in de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op het tuintje. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en meubel, wanneer we de trap nemen naar de eerste verdieping komen we uit in de nachthal met toegang naar de vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kastjes. Buiten geniet u van een deels overdekt terras en een gezellig tuintje. Een belangrijke extra troef is de uitweg achteraan, waar een oprit en ruime garage met bijkomende bergruimte aanwezig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zolder verder in te richten als extra kamer mits de nodige liefde te geven. Alsook is er ook nog een kelder voorzien onder de trap, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. De verwarming gebeurt via aardgaskachels. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De woning heeft een EPC-label D en is bijgevolg niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Ook voor investeerders is deze woning interessant: het pand werd voordien verhuurd aan 815 per maand, wat meteen een indicatie geeft van het huurpotentieel en U als investeerder een brutto rendement geeft van 3.50 %. Interesse? Neem contact op met Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052/55.55.55 of info@immotwins.be.