Maison unique de l'entre-deux-guerres - à deux pas de la Grand-Place (Grote Markt) Sint-Niklaas
Kalkstraat 15, 9100 SINT-NIKLAAS
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Ref. KALKSTRAAT 15 SINT-NIKLAAS
Propriété
4 chambres
4 Salles de bains
Année de construction 1926
204m² surface du sol
1 garage
Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère prête à être emménagée dans le centre de Saint-Nicolas ? Rejoignez-nous pour découvrir cette belle perle de la période Interbellum conçue par l'architecte Hilaire De Boom. Cette maison emblématique et charmante a été entièrement rénovée dans le respect de ses belles caractéristiques authentiques.
Nous énumérons à l'avance quelques-uns de ses atouts :
- Situation centrale, à quelques pas du Houtbriel et de la Grand Place. Idéal pour les amoureux de la ville !
- Rénovation complète : prêt à emménager et fraîchement repeint été 2024.
- Charme authentique
- 4 chambres et 2 salles de bains
- 2 box de garage à proximité pour vélos et voitures
En entrant dans la maison, on remarque immédiatement les beaux éléments authentiques, tels que le sol en marbre, les portes intérieures ornées et l'imposant escalier.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui se prolonge par la cage d'escalier, une sacristie, des toilettes et un salon confortable et spacieux qui donne accès à la cuisine spacieuse par de belles portes vitrées.
Le patio orienté au sud est agréable aussi bien en été qu'entre les saisons !
L'impressionnant escalier permet d'accéder au premier étage. Celui-ci ne compte pas moins de 3 chambres spacieuses, chacune avec des meubles encastrés. Il y a également une salle de douche et une buanderie à cet étage. Le véritable atout est la terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur le centre-ville.
Le dernier étage de cette propriété est entièrement aménagé en suite parentale : une chambre spacieuse avec salle de bains, dressing et terrasse attenante avec jacuzzi !
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en parfaite symbiose avec les éléments authentiques déjà présents.
Vous pourrez garer votre voiture ou votre vélo dans les deux box de garage situés à proximité, qui peuvent être achetés au prix de 25 000 euros chacun.
Vous en voulez encore plus ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agence immobilière Axel Lenaerts !
Prix indicatif : 459 000 € + 25 000 € par box.
EPC label C
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1200 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 95.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Année de construction | 1926 |
| Surface du sol | 204m² |
| Garages | 1 |
| Revenu cadastral | € 699 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non communiqué |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non communiqué |


