Immobilier d'investissement : 4 appartements à Puurs-Sint-Amands

Vous recherchez un investissement solide avec un rendement et un potentiel de croissance prouvés ? Cet immeuble d'appartements idéalement situé à proximité du magnifique quai Sint-Amands propose 4 appartements spacieux et 4 garages individuels. Une opportunité unique pour l'investisseur stratégique. Disposition du bâtiment Le bâtiment est aménagé de manière fonctionnelle et offre beaucoup de lumière et d'espace : Premier étage : deux appartements lumineux, chacun avec 2 chambres, un espace de vie spacieux et deux terrasses. Deuxième étage : deux appartements spacieux, l'un avec 3 chambres et l'autre avec 1 chambre. Supplément : Chaque appartement possède son propre garage individuel. Retour et occupation Avec un loyer annuel total estimé à environ 45 000€, vous bénéficierez immédiatement d'un bon rendement. Deux entités sont actuellement louées, tandis que les deux autres sont immédiatement disponibles pour la location ou pour un usage personnel : Appartement 1 : Disponible immédiatement (loyer estimé : 1 100 €/mois). Appartement 2 : Loué à 887 €/mois. Appartement 3 : Disponible immédiatement (loyer estimé : 1 100 €/mois). Appartement 4 : Loué à 771 €/mois. Emplacement stratégique L'emplacement est un atout absolu. Le bâtiment se trouve à quelques pas du charmant Kaai van Sint-Amands, entouré de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que de restaurants chaleureux. En outre, un parking spacieux (partagé avec Aldi) est accessible 24h/24 et 7j/7, ce qui garantit un confort de stationnement optimal pour les résidents et les visiteurs. En résumé : un investissement rentable et tourné vers l'avenir dans un endroit attrayant. CPE : 117 kWh/m² CPE : 213 kWh/m² CPE : 336 kWh/m² CPE : 101 kWh/m²