Immeuble d'investissement avec 3 appartements dans le centre de Malines
Rik Woutersstraat 16, 2800 Mechelen
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Ref. D2800-25068
Immeuble de rapport
Année de construction 1964
268m² surface habitable
116m² surface du sol
Le bâtiment est entièrement loué, ce qui garantit immédiatement un revenu locatif annuel d'environ 30 000€ et un rendement de 4,4 %. Tous les logements sont bien entretenus et le bâtiment est propre et bien entretenu.
Disposition :
Hall d'entrée commun avec accès au sous-sol.
Appartement au rez-de-chaussée avec petit jardin et 1 chambre.
Appartement au premier étage avec 2 chambres.
Appartement au deuxième étage avec 2 chambres/
Grâce à la situation centrale et attrayante de Malines, les locataires bénéficient d'un accès facile, de la proximité des installations et d'un cadre de vie agréable, ce qui constitue un facteur important pour une rentabilité durable.
Avantages :
-Entièrement loué
-Revenu locatif annuel ± 30 000€
-Revenus locatifs bruts : 4,4 %
-Bâtiment bien entretenu
-Chaudière renouvelée en 2022
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CPE : 269 kWh/m²
CPE : 213 kWh/m²
CPE : 279 kWh/m²
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 2416 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 157.000 |
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1964 |
| Surface habitable | 268m² |
| Surface du sol | 116m² |
| Revenu cadastral | € 2.052 |
| CPE | 279 |
| Référence du CPE | 20230830 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
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