Investissement commercial stratégique à Beersel
Bergensesteenweg 81, 1651 Lot
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Ref. D1000-25251
Immobilier d'entreprise
Année de construction 1990
2532m² surface du sol
Ce bien immobilier commercial idéalement situé se trouve sur la Bergensesteenweg à Lot, Beersel. Une opportunité unique pour un investissement rentable, le bâtiment étant actuellement loué pour un revenu locatif annuel de 90 000 €.
Emplacement et accessibilité :
Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix à Beersel, sa situation le long de la très fréquentée Bergensesteenweg garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et fournisseurs.
Caractéristiques du bien :
Le bâtiment est en bon état et divisé en deux espaces distincts.
- Superficie du terrain : 2 532 m²
- Superficie construite : 800 m² (divisée en deux unités)
- Accessibilité : 2 portes de garage à l'arrière du site
- Stationnement : 12 places d'emplacements sur le terrain
Atouts techniques :
- Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation récente
- Climatisation
- Système d'alarme
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : D
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : C
Registre des mesures: en cours de demande
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 7500 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 339.000 |
Localisation
| Type de maison | Immobilier d'entreprise |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du sol | 2532m² |
| Revenu cadastral | € 7.503 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone industrielle |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
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