9500 Geraardsbergen - Verbrandhofstraat 33
Verbrandhofstraat 33, 9500 Geraardsbergen
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Ref. 6765091
Propriété
3 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1900
100m² surface habitable
50m² surface du sol
Label énergétique D
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Maison de ville confortable avec trois chambres à coucher.
L'entrée se fait par le salon, suivi de la salle à manger et de la cuisine avec débarras.
Au premier étage, nous trouvons un palier très spacieux de 11 m2 et une première chambre. La salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo se trouve également au premier étage.
Un escalier fixe nous emmène au 2ème étage où se trouvent 2 chambres sous les toits.
Fenêtres Velux dans les chambres sous les toits, fenêtres PVC double vitrage dans le reste de la maison. Chauffage central au gaz naturel. Cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, frigo.
Idéal pour un premier achat, à proximité des transports en commun et du centre ville.
Peut également être utilisé comme propriété de rendement. La maison est actuellement louée 700/mois mais les locataires actuels cherchent une autre propriété en raison de l'expansion de la famille.
Proposition financière de nos professionnels
Loyer par mois | € 700 |
Contribution propre (20% arrondi du total) | € 34.000 |
Localisation
Type de maison | Propriété |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Année de construction | 1900 |
Surface habitable | 100m² |
Surface du sol | 50m² |
Label énergétique | D |
CPE | 332 |
Référence du CPE | 20250505-003592312-RES-1 |
Zone d'inondation | Non communiqué |
Désignation urbaine | Zone d'habitat |
Permis de construire | Non |
Permis de lotissement | Non |
Assignation à comparaître | Non communiqué |
Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
Préemption | Non |