NEKKEDELLESTRAAT 5

Magnifique maison avec atelier située dans un quartier calme proche du centre d'Eizer et des transports en commun. La propriété est située sur un terrain de +/-6a61ca et se compose de : Rez-de-chaussée idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Le plateau d'une surface totale de +/-250m² comprend actuellement : hall d'entrée - espace pour toilette séparée - espace d'accueil (+/-35m²) avec cuisine/bar ouvert - pièce polyvalente (+/-90m²) - garage/atelier (+/-90m²) avec porte électrique pour une voiture. Le premier étage se divise en deux parties. La première composée de : hall - living + cuisine ouverte (gazinière, four, hotte, double évier, lave-vaisselle) + salle à manger (+/-38m²) donnant accès au premier balcon orienté ouest - 2 chambres (+/-10m², +/-14m²) - salle de douche (douche, lavabo) - toilette séparée. La seconde partie se compose de: hall - cuisine ouverte (gazinière, four, hotte, évier, espace pour lave-vaisselle) + salle à manger + living (+/-40m²) avec mezzanine pouvant être utilisée comme bureau (+/-28m²) et donnant accès au balcon orienté sud - chambre principale (+/-28m²) avec dressing et salle de bain (évier, baignoire, douche) - 2 chambres (+/-15m², +/-20m²) dont l'une avec dressing et l'autre avec mezzanine - salle de douche (douche, lavabo) - toilette séparée. Informations complémentaires : chauffage au gaz (au pellet au rez-de-chaussée) - compteurs de passage - double vitrage aluminium - volets électriques - local technique - alarme - premier étage accessible via des entrées indépendantes - PEB : 135kWh/m². Rapport d'inondation : - Bâtiment G-score: A - Terrain P-score: D Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.