Nieuwbouwproject met halfopen woningen, 4 slpk en 2 badk!

Nieuwbouwproject met halfopen woningen, 4 slpk en 2 badk!

In een rustige, doodlopende zijstraat van het bruisende centrum van Brasschaat wordt deze stijlvolle nieuwbouwwoning op nummer 17 gerealiseerd: een halfopen bebouwing met vier slaapkamers, twee badkamers, een bureau én een uitzonderlijk diepe, zuid gerichte tuin van meer dan 70 meter.

Deze woning maakt deel uit van een exclusief woonproject van vier unieke woningen, ontworpen door het gerenommeerde DBX architects. Elke woning werd doordacht gecreëerd met oog voor woonkwaliteit, esthetiek en duurzame bouwtechnieken.

Reeds 50% van de woningen verkocht: laatste twee woningen nu beschikbaar!

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping;
- Een bureau (ca. 11 m²) aan de voorzijde van de woning, perfect als thuiswerkplek of speelkamer;
- Een bijkeuken/berging (ca. 8 m²);
- Een ruime open keuken met eiland, en eetkamer (5,50 m breed), centraal in de woning gelegen en in directe verbinding met de woonkamer;
- Een woonkamer aan de tuinzijde (ca. 47 m²) met grote raampartijen die overvloeien naar het zonneterras;
- Een zuidgericht terras en aansluitend een tuin van ruim 70 meter diep;
- Een houten carport en private oprit;

De eerste verdieping is voorzien van:
- Een centrale nachthal die toegang biedt tot alle slaapkamers en badkamers, alsook apart toilet op de nachthal;
- Een eerste slaapkamer (ca. 11 m²) met zicht op de tuin, en aansluitende eerste badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo;
- Een tweede en derde slaapkamer (beiden ca. 9 m²);
- Een vierde slaapkamer (ca. 8 m²);
- Een douchekamer (ca. 3 m²) met inloopdouche en dubbele lavabo;
- Een praktische technische berging/wasruimte (ca. 3 m²) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Algemeen:
- Budget voor de keuken € 15.000,- en sanitair € 10.000,- (excl. BTW)
- Energie neutrale woning (E0) voorzien van vloerverwarming in combinatie met een lucht/water warmtepomp en zonnepanelen. De warmtepomp kan in de zomer ook koelen.
- Heldere superisolerende dubbele beglazing, schrijnwerk met thermisch onderbroken aluminium profielen
- Verluchtingsysteem volgens de EPB-wetgeving

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging vlak bij het centrum van Brasschaat én een hedendaags wooncomfort met oog voor kwaliteit. De royale perceeldiepte maakt van de tuin een echte buitenkamer: ideaal voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy.

Met vier slaapkamers, een bureau, twee badkamers én een grote leefruimte met veel lichtinval is deze woning ontworpen voor toekomstgericht wonen. Dankzij de duurzame bouwtechnieken en de doordachte indeling is dit niet alleen een warme thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn.

Gelegen op wandelafstand van het Park van Brasschaat, kwaliteitsvolle handelszaken, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt vlotte verbindingen naar de snelweg en omliggende gemeenten.