Avenue Gén. Dossin de St. Georges 9
Avenue Gén. Dossin de St. Georges 9, 1050 Ixelles
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Ref. 6795149
Propriété
7 chambres
6 Salles de bains
Année de construction 1955
337m² surface habitable
192m² surface du sol
Label énergétique B
IXELLES, à proximité du Bois de la Cambre et de Boondael, IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 logements et un commerce de +/- 337 m² habitables sur un terrain de 1a92ca. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée avant un commerce d’environ 30 m², loué 700 € + 120 € de charges ; à l’arrière, un appartement (1ch/1sdb) de 42 m² (selon PEB) avec cour. Loué 800 € + 60€ de charges. PEB : G. Au premier étage, un appartement (2ch/1 sdb) de 82 m² (selon PEB) avec terrasse et jardin. Loué 1.021 € + 160€ de charges. PEB : E+. Au deuxième étage, un appartement (1ch/1sdb) d’environ 82 m² avec terrasse. Loué 890 € + 160 € de charges. PEB: D-. Au troisième étage, un duplex (2ch/1sbb) de 101 m² (selon PEB) avec 2 terrasses dont une de 50 m². Loué 1.400 €+ 250 € de charges. Sous-sol : 5 caves privatives, 4 compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Revenus locatifs actuels : 4.811 € hors charges. À découvrir sans tarder chez L&P !
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 4811 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 294.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 6 |
| Année de construction | 1955 |
| Surface habitable | 337m² |
| Surface du sol | 192m² |
| Label énergétique | B |
| CPE | 194 |
| Référence du CPE | 20250106-0000700475-01-5 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non communiqué |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non communiqué |
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