Propriété d'investissement dans une demeure de caractère
Velodroomstraat 9, 8400 Oostende
Immeuble de rapport
8 chambres
5 Salles de bains
Année de construction 1918
400m² surface habitable
100m² surface du sol
Ce manoir de caractère à vendre situé le long de la Velodroomstraat à Ostende a été divisé en 5 appartements licenciés avec les permis nécessaires.
Disposition :
* Garage (3 m 38 x 10 m)
* Sous-sol : appartement d'une chambre (40m²) composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à la salle de bain, d'un débarras avec connexion pour machine à laver et placard
(EPC : 495 kWh/ (m² année) - label E)
Loué depuis 2023
* Rez-de-chaussée/premier étage : appartement de 2 chambres (90m²) composé de : salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, toilettes et salle de bain
(EPC : 396 kWh/ (m² année) - label D)
Loué depuis 2003
* Premier étage : appartement de 2 chambres (89 m²) comprenant : espace de vie, cuisine, salle de bain, 2 chambres et rangement
(EPC : 326 kWh/ (m² année) - label D)
Loué depuis 2023
* Deuxième étage : appartement de 2 chambres (89 m²) composé de : salon avec balcon, cuisine, salle de bains, 2 chambres
(EPC : 369 kWh/ (m² année) - label D)
Loué depuis 2019
* Troisième étage : appartement d'une chambre (69m²) composé de : salon avec cuisine ouverte, coin nuit et salle de bain
(EPC : 549 kWh/ (m² année) - label F)
Avantages :
- bâtiment de charme
- emplacement central
- division agréée
- conforme à l'électricité
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Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 3083 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 159.000 |
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Chambres à coucher | 8 |
| Salles de bains | 5 |
| Année de construction | 1918 |
| Surface habitable | 400m² |
| Surface du sol | 100m² |
| Revenu cadastral | € 1.755 |
| CPE | 549 |
| Référence du CPE | 3056209 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
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