Heusden - Tramstraat 32 bus 0202
Tramstraat 32 0202, 9070 Heusden
Appartement
3 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1978
106m² surface habitable
VOLLEDIG gerenoveerd 3 slpk appartement op een toplocatie in het centrum van Heusden. Het appartement werd volledig gestript en onderging een hoogwaardige totaalrenovatie, waarbij werkelijk alles vernieuwd werd. Hierdoor geniet het pand van een uitstekende EPC-score van 61 kWh/m²jaar (A-label), wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
Enkele voordelen:
- Totaalrenovatie: nieuwe leidingen, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, isolatie van alle buitenmuren, volledig vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, deuren, enz.
- Uitstekende locatie: gelegen in een rustige en aangename residentie op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- 14 jaar huurgarantie: reeds verhuurd met een stabiele maandelijkse huurinkomst van 640,45 EUR (jaarlijks geïndexeerd)
- Verlaagde registratierechten: 7% ipv 12%
Indeling: ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Lichtrijke en aangename leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. 3 ruime en volwaardige slaapkamers. Stijlvolle badkamer met inloopdouche. Aangenaam, zonnig terras met terrasberging.
Met zijn energiezuinige karakter, hoogwaardige afwerking, aantrekkelijke ligging én huurgarantie is dit appartement een slimme investering met een sterk meerwaardepotentieel.
Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog via 0497 15 06 31 of jonas@shape.immo.
Enkele voordelen:
- Totaalrenovatie: nieuwe leidingen, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, isolatie van alle buitenmuren, volledig vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, deuren, enz.
- Uitstekende locatie: gelegen in een rustige en aangename residentie op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- 14 jaar huurgarantie: reeds verhuurd met een stabiele maandelijkse huurinkomst van 640,45 EUR (jaarlijks geïndexeerd)
- Verlaagde registratierechten: 7% ipv 12%
Indeling: ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Lichtrijke en aangename leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. 3 ruime en volwaardige slaapkamers. Stijlvolle badkamer met inloopdouche. Aangenaam, zonnig terras met terrasberging.
Met zijn energiezuinige karakter, hoogwaardige afwerking, aantrekkelijke ligging én huurgarantie is dit appartement een slimme investering met een sterk meerwaardepotentieel.
Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog via 0497 15 06 31 of jonas@shape.immo.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 640 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 63.000 |
Localisation
| Type de maison | Appartement |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Surface habitable | 106m² |
| CPE | 61 |
| Zone d'inondation | Non situé dans une zone sensible |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
Contacter Shape
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
