Propriété d'investissement d'appartements à vendre à Wilrijk.
Klaproosstraat 72 D, 2610 Wilrijk
Immeuble de rapport
2 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1992
133m² surface habitable
19348m² surface du sol
La résidence Romanza II bloc D à Wilrijk se compose de dix appartements d'environ 133 m² et est située au bout d'une impasse dans la verdure.
Ils ont tous un label EPC B ou C favorable et sont sans danger pour l'amiante. Actuellement, 8 appartements sur 10 sont loués. S'ils sont tous loués, nous obtenons un revenu locatif annuel total de 119 892€, soit un rendement de 3,66 %.
Chaque appartement a une disposition similaire :
- hall spacieux (10 m²)
- espace de vie (43 m²)
- cuisine (20 m²)
- toilettes invités (3 m²)
- salle de bain (20 m²)
- chambre 1 (22 m²)
- chambre 2 (15 m²)
- terrasse arrière (9 m²)
- balcon avant (2 m²)
En plus des 10 appartements, 10 places de parking souterraines doivent être achetées. Ils sont inclus dans le prix demandé.
Avantages :
- EPC favorables
- résistant à l'amiante
- petit bâtiment avec ascenseur (10 entités)
- 8/10 déjà loués
- frais communs, commission de 50€ (y compris l'électricité, les parties communes, la politique de blocage, l'avance d'eau)
Lieu :
- près du centre de Wilrijk
- au bout d'une impasse
- entouré de verdure
- score mobile de 8,6/10
Êtes-vous intéressé par cet investissement immobilier d'appartements à vendre à Wilrijk ? N'hésitez pas à nous contacter. À bientôt !
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 6973 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 468.000 |
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Surface habitable | 133m² |
| Surface du sol | 19348m² |
| CPE | 162 |
| Référence du CPE | 20240428 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Parc |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
Contacter Dewaele Wilrijk
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
