Groendreef 178, bus 101 - Gent
Groendreef 178 101, 9000 Gent
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Ref. 7664085
Appartement
1 chambre
1 salle de bain
Année de construction 1890
54m² surface habitable
273m² surface du sol
Label énergétique E
EMPLACEMENT
L'appartement fait partie d'une maison bourgeoise de caractère datant d'environ 1890, qui a été rénovée avec goût en 2019 et divisée en cinq petits logements sans syndic, ce qui se traduit par des charges communes réduites.
L'appartement est situé dans une rue piétonne et cyclable calme au bord de l'eau, à proximité du centre-ville animé.
Avec un excellent score Mobiscore de 9,1/10, vous bénéficiez ici d'une combinaison parfaite entre accessibilité, calme et nature.
Derrière l'appartement se trouve le parc Wielewaal et, à quelques pas, la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen, idéale pour la détente et les loisirs.
DESCRIPTION
Situé au premier étage, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.
Grâce aux grandes baies vitrées et à son orientation favorable, vous bénéficiez d'une agréable luminosité et d'une sensation d'espace.
Le couloir de nuit vous permet d'accéder à la chambre à coucher et à la salle de bains.
Cette dernière est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de salle de bains assorti et de toilettes.
Situé à proximité du centre historique de Gand, ce bien est idéal comme première acquisition, pour des enfants étudiants ou comme investissement.
La combinaison d'un emplacement de choix, d'un cachet certain et d'un confort prêt à l'emploi en fait une opportunité unique.
Contactez Kevin pour d'informations/visite: 0476 66 55 50
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 875 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 56.000 |
Localisation
| Type de maison | Appartement |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1890 |
| Surface habitable | 54m² |
| Surface du sol | 273m² |
| Label énergétique | E |
| CPE | 439 |
| Référence du CPE | 20260331-0003836391-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Oui |


