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Groendreef 178, bus 101 - Gent

Groendreef 178 101, 9000 Gent
Ref.  7664085
Appartement
1 chambre
1 salle de bain
Année de construction 1890
54m² surface habitable
273m² surface du sol
Label énergétique E
EMPLACEMENT L'appartement fait partie d'une maison bourgeoise de caractère datant d'environ 1890, qui a été rénovée avec goût en 2019 et divisée en cinq petits logements sans syndic, ce qui se traduit par des charges communes réduites. L'appartement est situé dans une rue piétonne et cyclable calme au bord de l'eau, à proximité du centre-ville animé. Avec un excellent score Mobiscore de 9,1/10, vous bénéficiez ici d'une combinaison parfaite entre accessibilité, calme et nature. Derrière l'appartement se trouve le parc Wielewaal et, à quelques pas, la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen, idéale pour la détente et les loisirs. DESCRIPTION Situé au premier étage, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées et à son orientation favorable, vous bénéficiez d'une agréable luminosité et d'une sensation d'espace. Le couloir de nuit vous permet d'accéder à la chambre à coucher et à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de salle de bains assorti et de toilettes. Situé à proximité du centre historique de Gand, ce bien est idéal comme première acquisition, pour des enfants étudiants ou comme investissement. La combinaison d'un emplacement de choix, d'un cachet certain et d'un confort prêt à l'emploi en fait une opportunité unique. Contactez Kevin pour d'informations/visite: 0476 66 55 50

Proposition financière de nos professionnels

Loyer par mois € 875
Contribution propre (20% arrondi du total) € 56.000

Localisation

Type de maison Appartement
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Année de construction 1890
Surface habitable 54m²
Surface du sol 273m²
Label énergétique E

CPE 439
Référence du CPE 20260331-0003836391-RES-1
Zone d'inondation Non communiqué
P-score B
G-score B
Désignation urbaine Zone d'habitat
Permis de construire Oui
Permis de lotissement Non
Assignation à comparaître Non
Rechterlijke beslissing Non communiqué
Préemption Oui

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