Immobilier d'investissement dans le quartier populaire « Vogeltjeswijk » à Merksem
Ijsvogelstraat 1, 2170 Merksem
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Ref. D2170-25060
Immeuble de rapport
6 chambres
3 Salles de bains
Année de construction 1978
285m² surface habitable
317m² surface du sol
Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.
Détails :
- Toiture isolée et rénovée en 2014
- Chaudières renouvelées en 2020
- Windows renouvelé en...
- Loué à des locataires stables
- Compteurs de gaz et d'électricité séparés
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Registre des mesures: non
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 2663 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 156.000 |
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Surface habitable | 285m² |
| Surface du sol | 317m² |
| Revenu cadastral | € 2.957 |
| CPE | 247 |
| Référence du CPE | 20251128 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
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