Immobilier d'investissement avec 3 studios et jardin à Malines
Vekestraat 5, 2800 Mechelen
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Ref. D2800-25067
Immeuble de rapport
Année de construction 1969
146m² surface du sol
Le bâtiment comprend trois appartements d'une chambre loués, chacun présentant un aménagement fonctionnel et un confort de vie agréable. Grâce à son emplacement idéal, il existe toujours une forte demande de propriétés locatives dans ce quartier, ce qui garantit une rentabilité fluide et continue.
L'un des appartements a été récemment entièrement rénové, ce qui représente une valeur ajoutée immédiate pour le bâtiment et le rendement. L'appartement du rez-de-chaussée aurait besoin d'être rénové à long terme, mais il est occupé par le même locataire fiable et fidèle depuis de nombreuses années, ce qui constitue un atout indéniable en termes de stabilité.
Avantages :
-Emplacement prisé près du Vaart
-3 appartements d'une chambre loués
-Forte demande locative dans la région
-1 appartement récemment entièrement rénové (février 2026)
-Dômes de toit plat renouvelés (février 2026)
-Chaudières de chauffage central renouvelées (2018)
-Garage et jardin
-Base de locataires stable
Un investissement sans soucis avec un potentiel d'avenir dans un emplacement de choix à Malines.
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CPE : 234 kWh/m²
CPE : 191 kWh/m²
CPE : 583 kWh/m²
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 2358 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 113.000 |
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1969 |
| Surface du sol | 146m² |
| Revenu cadastral | € 1.452 |
| CPE | 583 |
| Référence du CPE | 2785751 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
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