Ekkergemstraat 169, Gent
Ekkergemstraat 169, 9000 Gent
—
Ref. 7704916
Propriété
2 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1864
Label énergétique B
Op een absolute topligging in hartje Ekkergem wordt deze charmante woning aangeboden in één van de mooiste beluiken (Koer Langerode) in Gent. In de onmiddellijke nabijheid van de Coupure, de Watersportbaan en de R40, scoort dit huis erg goed op vlak van mobiliteit, zonder aan rust te moeten inboeten. Ook buurthuis de Gang met park bevindt zich op minder dan 100m.
Het huisje met vooraan een terras en achteraan een gezellige privé-tuintje is volledig gerenoveerd en instapklaar. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefkeuken, voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met diepvries, combi- en stoomoven. Via de trap komen we op de eerste verdieping, bestaande uit woonkamer of een eerste slaapkamer met aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping, onder het dak, is er een tweede volwaardige slaapkamer voorzien met lavabomeubel. Boven ligt er quickstep laminaat die vochtbestendig is.
Troeven:
• EPC B
• MOBI-SCORE 9,4
• volledig geïnstalleerde keuken
• dak recent gerenoveerd
• gezellig tuintje
• doodlopende straat
De rijwoning vormt een buitenkans voor mensen die zich in een wijk met uniek stadskarakter willen vestigen, voor de ouders die hun studerende kinderen vlakbij het universiteitscentrum willen huisvesten of voor de investeerder die een felbegeerde beluikwoning aan zijn portefeuille wil toevoegen.
Voor meer informatie, neem contact op met Eva via eva@vicusvastgoed.be of op het nummer 0475 69 38 22
Het huisje met vooraan een terras en achteraan een gezellige privé-tuintje is volledig gerenoveerd en instapklaar. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefkeuken, voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met diepvries, combi- en stoomoven. Via de trap komen we op de eerste verdieping, bestaande uit woonkamer of een eerste slaapkamer met aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping, onder het dak, is er een tweede volwaardige slaapkamer voorzien met lavabomeubel. Boven ligt er quickstep laminaat die vochtbestendig is.
Troeven:
• EPC B
• MOBI-SCORE 9,4
• volledig geïnstalleerde keuken
• dak recent gerenoveerd
• gezellig tuintje
• doodlopende straat
De rijwoning vormt een buitenkans voor mensen die zich in een wijk met uniek stadskarakter willen vestigen, voor de ouders die hun studerende kinderen vlakbij het universiteitscentrum willen huisvesten of voor de investeerder die een felbegeerde beluikwoning aan zijn portefeuille wil toevoegen.
Voor meer informatie, neem contact op met Eva via eva@vicusvastgoed.be of op het nummer 0475 69 38 22
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 875 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 80.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1864 |
| Label énergétique | B |
| CPE | 166 |
| Référence du CPE | 20260410-0003844487-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | A |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non communiqué |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non communiqué |
Contacter Vicus Vastgoed
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
