Appartement élégamment rénové avec terrasse et vue dégagée
              
              
                Lavendelstraat  91, 9100 SINT-NIKLAAS
              
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                Ref.  LAVENDELSTRAAT 91 SINT-NIKLAAS
              
                      
                      
                      
                      
                      Appartement
                    
                  
                      
                      
                      
                      2 chambres
                    
                  
                      
                      
                      
                      2 Salles de bains 
                    
                  
                      
                      
                      
                      Année de construction 1983
                    
                  
                      
                      
                      
                      85m² surface du sol
                    
                  
                Vous êtes à la recherche d'un appartement sans souci dans lequel vous pouvez emménager en un rien de temps ? Cet appartement magnifiquement rénové (2025) combine des matériaux de haute qualité avec un emplacement agréable à proximité des magasins, de la gare et du centre-ville.
Les principaux atouts en un coup d'œil :
- Rénovation de haute qualité (2025) avec des matériaux durables tels que parquet, cuisine sur mesure, nouvelles fenêtres,..
- Très bonne efficacité énergétique (label EPC B)
- Terrasse agréable avec orientation sud-est
- Situation tranquille à proximité des magasins, de la gare, du centre ville,..
- Vue dégagée
- Place de parking incluse
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu.
L'agencement est le suivant :
Hall d'entrée central avec accès à l'espace de vie spacieux et lumineux (35 m²) avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils encastrés. A côté se trouve un débarras pratique avec une installation pour une machine à laver. La terrasse accueillante (3 m²) offre le plaisir de profiter du soleil du matin et de l'aube.
À l'arrière, il y a deux chambres à coucher de taille normale. La salle de bain est luxueusement finie et équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo. Toilettes séparées.
En outre, l'appartement dispose de nouvelles fenêtres, d'une chaudière de chauffage central récente, d'une électricité conforme et ne contient pas d'amiante. L'appartement est accompagné d'une place de parking privée en surface.
Il s'agit également d'une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à son emplacement privilégié, ses finitions de haute qualité et sa forte valeur locative.
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Prix indicatif : 279.000
              
            Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 875 | 
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 63.000 | 
Localisation
| Type de maison | Appartement | 
| Chambres à coucher | 2 | 
| Salles de bains | 2 | 
| Année de construction | 1983 | 
| Surface du sol | 85m² | 
| Revenu cadastral | € 830 | 
| Permis de construire | Non communiqué | 
| Permis de lotissement | Non communiqué | 
| Assignation à comparaître | Non communiqué | 
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué | 
| Préemption | Non communiqué | 
 
               
                                       
                                       
                                       
                                          
                       
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
              

