Residence't Hemelsveld : 4 maisons économes en énergie avec jardin
Gentsesteenweg 403-405, 9420 Erondegem
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Ref. D1700-26016-K
Propriété
Année de construction 2023
895m² surface habitable
3931m² surface du sol
Residentie't Hemelsveld, un projet résidentiel à petite échelle comprenant quatre maisons passives modernes, intemporelles et à haut rendement énergétique, est situé sur la Gentsesteenweg à Erondegem (Erpe-Mere). La résidence est entourée de réserves naturelles à l'avant et à l'arrière, et une parcelle de forêt située à l'arrière fait partie de l'achat. Cependant, ce caractère vert ne se fait pas au détriment de l'accessibilité : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, l'arrêt de bus est à 100 m et l'allée E40 est à peine à 3 km.
Le projet comprend deux bâtiments mitoyens d'environ 236 m² de surface habitable et deux bâtiments fermés d'environ 206 m². Chaque maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un espace de vie spacieux et d'un débarras pratique. Les grandes fenêtres offrent une lumière agréable et un lien étroit avec l'environnement extérieur. La disposition diffère entre les deux types de bâtiments, mais le même niveau de finition élevé a été utilisé partout, avec des matériaux de haute qualité et faciles à entretenir, un concept de cuisine élégant et des salles de bain confortables.
Il est également agréable de rester à l'extérieur. Chaque maison possède un grand jardin avec une terrasse au rez-de-chaussée et une deuxième terrasse ensoleillée au premier étage, avec vue sur la forêt et la nature environnante. Les deux bâtiments mitoyens disposent également d'un garage intérieur et chaque maison dispose de trois places de parking privées à l'avant.
Techniquement, le progrès a toujours été pensé. Grâce au concept de bâtiment passif, aux panneaux solaires et au triple vitrage de protection solaire, vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable avec un excellent confort thermique et acoustique. La récupération de l'eau de pluie à l'aide d'un système de traitement garantit également une utilisation durable et efficace de l'eau.
Trois des quatre logements sont actuellement loués, ce qui rend également ce projet particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers de haute qualité et économes en énergie dans un endroit attrayant.
Avantages :
- Petite résidence avec 4 maisons passives modernes
- Grand jardin, terrasse au rez-de-chaussée et terrasse ensoleillée au premier étage
- Finition de haute qualité et facile d'entretien
- Vitrage à triple contrôle solaire
- Récupération des eaux de pluie avec système de traitement
De plus amples informations sur les maisons individuelles, les configurations, les superficies et les plans de construction sont disponibles sur demande.
CPE :
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Registre des mesures: non
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 6255 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 483.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Année de construction | 2023 |
| Surface habitable | 895m² |
| Surface du sol | 3931m² |
| Référence du CPE | 41082 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
