Luchthavenlaan 31
Luchthavenlaan 31, 9051 Gent Sint-Denijs-Westrem
—
Ref. 7850555
Propriété
3 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1973
174m² surface habitable
892m² surface du sol
1 garage
Label énergétique F
EMPLACEMENT
Découvrez ce bungalow à rénover situé dans la Luchthavenlaan à Sint-Denijs-Westrem. Le centre de Sint-Denijs-Westrem est accessible à pied et offre des restaurants et cafés conviviaux, des commerces et des commodités quotidiennes le long de la Kortrijksesteenweg.
En termes d'accessibilité, l'emplacement est également particulièrement intéressant. Le centre de Gand, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. Par la route de Courtrai, vous rejoindrez facilement les bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4.
Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le petit bois de Duddegem et le parc Borluut se trouvent à proximité.
DESCRIPTION
Ce bungalow à rénover est situé sur un vaste terrain de 892 m² et dispose d’une surface habitable de 174 m².
Le vaste hall d'entrée donne accès au salon lumineux doté d'un parquet en bois. La cuisine fermée se trouve juste à côté. Le jardin orienté sud-ouest constitue un atout agréable.
La maison dispose en outre de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un garage intégré.
Une cave sèche et un grenier spacieux offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement.
Obligation de rénovation : oui
ATTOUTS
- Quartier résidentiel à Sint-Denijs-Westrem
- Jardin orienté sud-ouest
- Garage intégré et diverses possibilités de stationnement
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Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 900 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 108.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Surface habitable | 174m² |
| Surface du sol | 892m² |
| Garages | 1 |
| Label énergétique | F |
| CPE | 508 |
| Référence du CPE | 39640001-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Oui |


