Rez-de-Chaussée

Modern gelijkvloers appartement met terras en staanplaats te Grembergen bij Dendermonde. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie van 5 appartementen. Deze eigendom is centraal gelegen in Grembergen en bevindt zich op enkele minuten van openbaar vervoer, scholen en allerlei handelszaken. De grote markt van Dendermonde situeert zich op 2km. Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Dit gezellig appartement werd gebouwd in het jaar 2021. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 96 m². Als Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel, een apart toilet, 2 ruime slaapkamers, een ruime berging, een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het terras en de volledig afgesloten, zonnige tuin. Bijhorende staanplaats dient verplicht aangekocht te worden aan 15.000,00 EUR. Momenteel is er geen syndicus aangesteld, bijgevolg zijn er dus ook geen syndicale kosten. De verwarming is voorzien op vloerverwarming via CV op aardgas met een hoogrendement condensatie ketel | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | ramen met dubbel HR-glas | deze woning heeft een mooi E-Peil van 23 en een LABEL A waardoor u kan genieten van een uitzonderlijk laag energieverbruik | ruim terras.Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 3,69%. (mogelijke huurwaarde van 934,00 euro per maand). Voor meer info of een bezoek: info@immotwins.be - 052/55.55.55.