Immobilier d'investissement à vendre avec 4 entités agréées à Ostende
Dokter Eduard Moreauxlaan 93, 8400 Oostende
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Ref. D8400-26092
Immeuble de rapport
4 chambres
4 Salles de bains
Année de construction 1935
308m² surface habitable
162m² surface du sol
Découvrez cet intéressant immeuble d'investissement à vendre, situé au calme le long de la Doctor Eduard Moreauxlaan à Ostende. Le bâtiment comprend quatre entités louées et agréées dans un excellent emplacement à proximité de la plage, des commodités locales et des transports en commun. Une opportunité idéale pour les investisseurs.
*Le rez-de-chaussée (appartement 0001 - 111m²)
- salon spacieux, cuisine équipée, terrasse, toilettes séparées, hall de nuit, salle de bain avec lavabo et douche, débarras, chambre 1 et chambre 2.
- EPC 525 kWh/m²
- loué à 460 euros par mois
* Mezzanine (studio 0102 - 49m²)
- salon, cuisine ouverte, coin nuit, salle de bain avec lavabo et douche.
- EPC 542 kWh/m²
- loué à 500 euros par mois
* Premier étage (appartement 0101 - 74m²)
- hall d'entrée, salon lumineux, cuisine équipée, salle de bain avec lavabo et douche et chambre à coucher.
- EPC de 169 kWh/m²
- loué à 511 euros par mois
* Deuxième étage (appartement 0201 - 74m²)
- hall d'entrée, salon lumineux, cuisine équipée, salle de bain avec lavabo et douche et chambre à coucher.
- EPC 197 kWh/m²
- loué à 407 euros par mois
Avantages :
- quartier calme près de la plage
- 4 entités agréées
- chaque appartement dispose d'un débarras privé
- un local à vélos dans le bâtiment
Vous recherchez un immeuble de placement à vendre ? Contactez-nous pour une visite sur place !
CPE : 542 kWh/m²
CPE : 169 kWh/m²
Registre des mesures: non
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1880 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 80.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Année de construction | 1935 |
| Surface habitable | 308m² |
| Surface du sol | 162m² |
| Revenu cadastral | € 1.798 |
| CPE | 542 |
| Référence du CPE | 3021864 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Oui |
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