De Langhestraat 25 Mechelen
De Langhestraat 25, 2800 Mechelen
—
Ref. 26/10957
Propriété
7 chambres
7 Salles de bains
Année de construction 1900
Label énergétique B
Op een topligging in het centrum van Mechelen, op wandelafstand van de Vismarkt, Korenmarkt en Thomas More, bevindt zich dit volledig gerenoveerde studentengebouw met 7 units.
Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een sterke locatie.
Het gebouw werd in 2024 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een EPC-score B en het Topkotlabel voldoet het pand aan alle hedendaagse normen voor studentenhuisvesting.
Elke unit beschikt over een eigen badkamer. Eén kamer heeft bovendien een eigen kitchenette. Alle kamers zijn volledig gemeubeld met onder meer een bed, bureau, kasten, zetel en tafel. Het meubilair is inbegrepen in de verhuur én in de verkoop, waardoor het gebouw onmiddellijk verder kan geëxploiteerd worden.
Verder beschikt het pand over een aangenaam terras, een apart toilet en een praktische kelder met wasmachine en droogkast.
De maandelijkse nettohuuropbrengst bedraagt €4.430 en zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Interesse in deze opportuniteit?
Contact:
Axel Neefs
0478 73 08 48
axelneefs@ludwigneefs.be
Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een sterke locatie.
Het gebouw werd in 2024 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een EPC-score B en het Topkotlabel voldoet het pand aan alle hedendaagse normen voor studentenhuisvesting.
Elke unit beschikt over een eigen badkamer. Eén kamer heeft bovendien een eigen kitchenette. Alle kamers zijn volledig gemeubeld met onder meer een bed, bureau, kasten, zetel en tafel. Het meubilair is inbegrepen in de verhuur én in de verkoop, waardoor het gebouw onmiddellijk verder kan geëxploiteerd worden.
Verder beschikt het pand over een aangenaam terras, een apart toilet en een praktische kelder met wasmachine en droogkast.
De maandelijkse nettohuuropbrengst bedraagt €4.430 en zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Interesse in deze opportuniteit?
Contact:
Axel Neefs
0478 73 08 48
axelneefs@ludwigneefs.be
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 5000 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 227.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 7 |
| Année de construction | 1900 |
| Label énergétique | B |
| CPE | 124 |
| Référence du CPE | 20240229-0003136739-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter Ludwig Neefs Vast Goed
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
