41505 DMB
Instapklare woning met tuin op het zuiden
Prachtige en lichtrijke woning van ca. 122m² bewoonbare oppervlakte met 2 slaapkamers én zuidgerichte tuin van ca. 47m². Het pand bevindt zich in uitstekende staat. Dankzij de ligging is er gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, invalswegen, horeca, scholen en op wandelafstand het domein Rivierenhof.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang naar de leefruimte en de keuken
- Eetkamer met ingebouwde kasten
- Leefruimte
- Volledig geïnstalleerde KVIK-Keuken met eiland en toegang tot de tuin
- Bijkeuken/wasruimte met toegang tot de tuin
- Toilet
Eerste verdiep
- Riante badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, bad en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Bijzonderheden
- Mobiscore 8,9/10
- EPC B met een score van 197 kWh/(m² jaar)
- Elektrische installatie is conform met het AREI
- Asbestveilig met attestnummer 20260424-000453.000
- KVIK-Keuken van 2021
- Achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crépi in 2017
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018
- Koepel vernieuwd in 2017
- PVC schrijnwerk met dubbele beglazing
- Handmatige rolluiken
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1200 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 79.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Surface habitable | 122m² |
| Surface du sol | 108m² |
| Label énergétique | B |
| CPE | 197 |
| Référence du CPE | 20260424-0003855716-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter De Boer & Partners Immobiliën Groep
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
