Immeuble d'investissement à rafraîchir à vendre dans le centre d'Ypres
Goesdamstraat 28, 8900 Ieper
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Ref. D8900-24241
Immeuble de rapport
5 chambres
3 Salles de bains
Année de construction 1959
116m² surface du sol
Ce « bloc » composé de 3 entités à vendre dans le centre d'Ypres offre de nombreuses opportunités. Les entités peuvent toutefois être actualisées.
Composé de :
- Appartement GLVA au rez-de-chaussée (68m²)
- Appartement 1A (63 m²)
- Studio 1B (29 m²)
- Garage communautaire
- Sous-sol (une salle de stockage pour chaque entité)
- Cuivre
GÉNÉRAL
- À l'avant, les vitres ont été remplacées par des vitrages HR.
- Les 2 appartements sont équipés d'une chaudière à condensation au gaz naturel rénovée.
- Situé au centre !
- Bâtiment interne
- Bon retour possible après rénovation
Consultez notre rapport de retour dans des fichiers. Notre rapport de performance prend en compte un coût de rénovation de 150 000 euros. Cela inclut un revenu locatif attendu de 22 000 €/an.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1833 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 48.000 |
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Surface du sol | 116m² |
| Revenu cadastral | € 647 |
| CPE | 362 |
| Référence du CPE | 20230709 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
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