appartementsgebouw met 8 wooneenheden en 4 garageboxen te koop – toplocatie langs het historische kanaal Gent-Brugge

Langs de Baron Ruzettelaan te Assebroek – grens Steenbrugge, bevindt zich dit uitstekend gelegen appartementsgebouw, op een strategische locatie nabij het station, bushaltes, winkels en op korte fietsafstand van de Brugse binnenstad. Van in de appartementen heb je vooraan zicht op de Abdij van Steenbrugge en achteraan op het idylissche kanaal Gent-Brugge. Gebouwd eind jaren ’80 in een tijdloze architectuur, biedt dit gebouw een solide investering met bewezen huuropbrengst en aantrekkelijke toekomstperspectieven. Het pand werd doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden en verkeert in een goede staat. Het gebouw bevat 5 appartementen met 2 slaapkamers, 2 appartementen met 1 slaapkamer en 1 studio. Lift. Alle appartementen zijn goed geconcipieerd en genieten van een uitstekende lichtinval. De mooie terrassen bieden dat tikkeltje extra. De energiescores variëren tussen A en C, zodat de koper geen rekening moet houden met enige renovatieverplichting op korte termijn. Achter het gebouw bevinden zich 4 gesloten garageboxen.  Het gebouw is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score : A. P-score : A. EPC bus 1: 208 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746697-RES-1EPC bus 2: 117 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746760-RES-3EPC bus 3: 91 kWh / (m2 jaar) / UC: 20220405-0002577809-RES-1EPC bus 4: 132 kWh / (m2 jaar) / UC: 20200828-0002308404-RES-1EPC bus 5: 150 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746805-RES-1EPC bus 6: 152 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746818-RES-1EPC bus 7: 218 kWh / (m2 jaar) / UC: 20221206-0002746825-RES-1EPC bus 8: 205 kWh / (m2 jaar) / UC: 20200603-0002275524-RES-1