ZUIDHOEK APP 3.1
Vierweegsestraat 1-3, 9032 Wondelgem
—
Ref. 7067216
Appartement
3 chambres
1 salle de bain
Année de construction 2025
146m² surface habitable
181m² surface du sol
PENTHOUSE DANS LA RÉSIDENCE ZUIDHOEK – WONDELGEM
SITUATION
Ce penthouse est situé dans la résidence Zuidhoek, un petit projet immobilier neuf au centre de Wondelgem, au 1-3 de la Vierweegsestraat. Grâce aux voies d'accès à proximité, la R4 et l'E40 sont facilement accessibles. Le centre de Gand se trouve à 15 minutes à vélo et Dok Noord à 10 minutes. Commerces, supermarchés, écoles, salles de sport et arrêts de bus sont accessibles à pied. Des espaces verts tels que les Wondelgemse Meersen et le Zandbergen-Heermeerspark se trouvent également à proximité.
RÉSIDENCE ZUIDHOEK
Le projet comprend 10 appartements BEN et un local commercial au rez-de-chaussée. Ce penthouse offre un espace de vie lumineux, trois chambres et une terrasse spacieuse. Les finitions sont réalisées avec des matériaux durables et de haute qualité. En fonction de la phase de construction, vous pouvez encore faire vos propres choix.
Les panneaux solaires et le chauffage au sol garantissent un confort de vie économe en énergie. Une place de parking peut être acquise au prix de 35 000 €, hors frais.
TVA À 6 % POSSIBLE
Le projet est éligible au taux réduit de TVA de 6 %, sous réserve des conditions légales. Les investisseurs peuvent également en bénéficier en cas de mise en location pendant 15 ans.
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Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1150 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 111.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Appartement |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Surface habitable | 146m² |
| Surface du sol | 181m² |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat mixte |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
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