Uniek kantoorgebouw / handelspand te Wezemaal met een oppervlakte van ca 500m2 en parking achter het gebouw !
Aarschotsesteenweg 147, 3111 Wezemaal
—
Ref. Aarschotsesteenweg 147-Wezemaal_2025
Immobilier d'entreprise
Année de construction 1931
500m² surface habitable
674m² surface du sol
Dit ruim en uitstekend onderhouden handelspand/kantoorgebouw (momenteel verhuurd) is ideaal gelegen aan de Aarschotsesteenweg te Wezemaal, op een commerciële toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen, de op- en afrit van de E314 en het treinstation van Wezemaal.
Bij het betreden van de inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping, die bestaat uit:
Een grote open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval
Een sanitair blok met vier toiletten
Een afzonderlijk kantoor en een extra bureauruimte met glaspartij
Een zitruimte, keuken en twee opslagruimtes (waaronder een afzonderlijke stockruimte)
De eerste verdieping biedt via een centrale hal toegang tot meerdere bureaus, opslagruimtes en een ruime vergaderzaal — ideaal voor teamwerk, ontvangst van klanten of uitbreiding van activiteiten.
De linkerzijde van het gebouw geeft toegang tot een ruime achterliggende parking. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor personeel en bezoekers — een echte troef op deze locatie! Verder is het gebouw voorzien van alle modern comfort zoals alarm, zonnepanelen ( 48 stuks) enz...
*Er is bovendien mogelijkheid tot overname van de aandelen van de vennootschap, wat fiscale en praktische voordelen kan bieden*
Lijkt deze opportuniteit iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Bij het betreden van de inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping, die bestaat uit:
Een grote open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval
Een sanitair blok met vier toiletten
Een afzonderlijk kantoor en een extra bureauruimte met glaspartij
Een zitruimte, keuken en twee opslagruimtes (waaronder een afzonderlijke stockruimte)
De eerste verdieping biedt via een centrale hal toegang tot meerdere bureaus, opslagruimtes en een ruime vergaderzaal — ideaal voor teamwerk, ontvangst van klanten of uitbreiding van activiteiten.
De linkerzijde van het gebouw geeft toegang tot een ruime achterliggende parking. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor personeel en bezoekers — een echte troef op deze locatie! Verder is het gebouw voorzien van alle modern comfort zoals alarm, zonnepanelen ( 48 stuks) enz...
*Er is bovendien mogelijkheid tot overname van de aandelen van de vennootschap, wat fiscale en praktische voordelen kan bieden*
Lijkt deze opportuniteit iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 4200 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 193.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Immobilier d'entreprise |
| Année de construction | 1931 |
| Surface habitable | 500m² |
| Surface du sol | 674m² |
| Revenu cadastral | € 5.706 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
Contacter Immo Jan Stas - Rotselaar
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
