20976 ATV
Sint-Katelijnevest 17 GLV, 2000 Antwerpen
—
Ref. 7548924
Immobilier d'entreprise
Année de construction 1809
94m² surface habitable
94m² surface du sol
Label énergétique F
-- Erfpacht --
Deze handelsruimte op het gelijkvloers aan de Sint-Katelijnevest 17 geniet van een uitzonderlijke visibiliteit in één van de meest gegeerde stadsassen van Antwerpen. Hier profiteert men maximaal van passage, beleving en stedelijke dynamiek. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil inzetten op een hippe koffiebar, concept store of speciaalzaak op een plek waar karakter en commercieel potentieel samenkomen.
De erfgoedwaarde draagt bij aan het unieke karakter van de ruimte.
De handelsruimte zelf beschikt over een gevelbreedte van meer dan 6 meter, wat zorgt voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en tal van etalagemogelijkheden. Binnenin geniet u van een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m², afgewerkt met een prachtige tegelvloer en visgraatparket, elementen die meteen sfeer en kwaliteit uitstralen. Achteraan bestaat bovendien de mogelijkheid om uit te breiden met een terras of koer, wat extra potentieel creëert voor horeca of een onderscheidende commerciële invulling.
Een opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een handelsruimte met uitstraling, erfgoedkarakter en toekomstwaarde.
Deze handelsruimte op het gelijkvloers aan de Sint-Katelijnevest 17 geniet van een uitzonderlijke visibiliteit in één van de meest gegeerde stadsassen van Antwerpen. Hier profiteert men maximaal van passage, beleving en stedelijke dynamiek. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil inzetten op een hippe koffiebar, concept store of speciaalzaak op een plek waar karakter en commercieel potentieel samenkomen.
De erfgoedwaarde draagt bij aan het unieke karakter van de ruimte.
De handelsruimte zelf beschikt over een gevelbreedte van meer dan 6 meter, wat zorgt voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en tal van etalagemogelijkheden. Binnenin geniet u van een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m², afgewerkt met een prachtige tegelvloer en visgraatparket, elementen die meteen sfeer en kwaliteit uitstralen. Achteraan bestaat bovendien de mogelijkheid om uit te breiden met een terras of koer, wat extra potentieel creëert voor horeca of een onderscheidende commerciële invulling.
Een opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een handelsruimte met uitstraling, erfgoedkarakter en toekomstwaarde.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 17400 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 52.000 |
Localisation
| Type de maison | Immobilier d'entreprise |
| Année de construction | 1809 |
| Surface habitable | 94m² |
| Surface du sol | 94m² |
| Label énergétique | F |
| CPE | 525 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter De Boer & Partners Immobiliën Groep
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
