Albertpark: Kwalitatief nieuw gerenov. 3 slpk app. + terras
De Merodelei 9, 2600 Antwerpen Berchem
Appartement
3 chambres
2 Salles de bains
Année de construction 1977
160m² surface habitable
Kwalitatief nieuw gerenoveerd 3 slaapkamer appartement van ca. 160m² met terras ca.12m² en open uitzicht, gelegen op een absolute toplocatie in de Merodelei. Centraal gelegen nabij het Koning Albert- en Harmoniepark, openbaar vervoer, supermarkt, scholen, Brouwerij De Koninck, trendy restaurants en belangrijke in- en uitvalswegen.
Dit exclusieve appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een statige residentie.
INDELING:
De veiligheidsdeur verleent toegang tot de inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. De uiterst aangename en lichtrijke LEEFRUIMTE (ca. 65m²) is voorzien van visgraatparket, een open haard en geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. U geniet van een open uitzicht. De open, hoogwaardig ingerichte KEUKEN met maatwerk beschikt over een prachtig werkblad, een kookeiland met ontbijthoek en hoogwaardige toestellen zoals een ingebouwde combi-oven, een kookvuur met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser, een koelkast, een diepvriezer en een spoelbak.
Via de brede NACHTHAL, bereikbaar via een smeedijzeren deur en ingebouwde kasten, bereikt u de achtergelegen slaapkamers. Zowel de MASTERBEDROOM (ca. 4,70m x 3,40m) als de tweede SLAAPKAMER (ca. 4,60m x 2,80 m) en de derde SLAAPKAMER (ca. 2,50m x 4,50m) zijn voorzien van ingebouwde kasten en zijn gelegen op een visgraatparket. De BADKAMER (ca. 3,13 m x 1,45 m) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een dubbele lavabo in meubel en een handdoekdroger, terwijl de DOUCHEKAMER (ca. 2,75 m x 2,40 m) beschikt over een inloop regendouche, een dubbele lavabo in een meubel, een handdoekdroger en een toilet.
Achteraan is er een TERRAS van ca. 12,30m²
Een aparte WASRUIMTE biedt aansluiting voor een wasmachine en een droogkast en is voorzien van een lavabo en talrijke praktische opmaat gemaakte kasten.
Verder is er een privatieve kelder.
De garagebox op de gelijkvloerse verdieping is apart te koop voor €35.000.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op toplocatie nabij het Koning Albert- en Harmoniepark,
* Zeer lichtrijk en ruim appartement
* Kwalitatieve afwerking met maatwerk
* Visgraatparket, verlichting voorzien, veiligheidsdeur, videofonie, airco/warmtepomp in de leefruimte, conforme keuring, asbestvrij
* Zeer gunstig EPC: 122kWh/m²
* Hoofddak vernieuwd en voorzien van isolatie in 2024, lift conform, zijgevel voorzien van isolatie
* Kelder aanwezig
* Garagebox apart te koop
Dit exclusieve appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een statige residentie.
INDELING:
De veiligheidsdeur verleent toegang tot de inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. De uiterst aangename en lichtrijke LEEFRUIMTE (ca. 65m²) is voorzien van visgraatparket, een open haard en geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. U geniet van een open uitzicht. De open, hoogwaardig ingerichte KEUKEN met maatwerk beschikt over een prachtig werkblad, een kookeiland met ontbijthoek en hoogwaardige toestellen zoals een ingebouwde combi-oven, een kookvuur met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser, een koelkast, een diepvriezer en een spoelbak.
Via de brede NACHTHAL, bereikbaar via een smeedijzeren deur en ingebouwde kasten, bereikt u de achtergelegen slaapkamers. Zowel de MASTERBEDROOM (ca. 4,70m x 3,40m) als de tweede SLAAPKAMER (ca. 4,60m x 2,80 m) en de derde SLAAPKAMER (ca. 2,50m x 4,50m) zijn voorzien van ingebouwde kasten en zijn gelegen op een visgraatparket. De BADKAMER (ca. 3,13 m x 1,45 m) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een dubbele lavabo in meubel en een handdoekdroger, terwijl de DOUCHEKAMER (ca. 2,75 m x 2,40 m) beschikt over een inloop regendouche, een dubbele lavabo in een meubel, een handdoekdroger en een toilet.
Achteraan is er een TERRAS van ca. 12,30m²
Een aparte WASRUIMTE biedt aansluiting voor een wasmachine en een droogkast en is voorzien van een lavabo en talrijke praktische opmaat gemaakte kasten.
Verder is er een privatieve kelder.
De garagebox op de gelijkvloerse verdieping is apart te koop voor €35.000.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op toplocatie nabij het Koning Albert- en Harmoniepark,
* Zeer lichtrijk en ruim appartement
* Kwalitatieve afwerking met maatwerk
* Visgraatparket, verlichting voorzien, veiligheidsdeur, videofonie, airco/warmtepomp in de leefruimte, conforme keuring, asbestvrij
* Zeer gunstig EPC: 122kWh/m²
* Hoofddak vernieuwd en voorzien van isolatie in 2024, lift conform, zijgevel voorzien van isolatie
* Kelder aanwezig
* Garagebox apart te koop
Proposition financière de nos professionnels
Informations importantes concernant ce bien.
Rendements immobiliers disponible prochainement. Contactez ce professionnel de l'immobilier pour plus d'informations.
Localisation
| Type de maison | Appartement |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Surface habitable | 160m² |
| Revenu cadastral | € 1.451 |
| CPE | 122 |
| Référence du CPE | 3118590 |
| Désignation urbaine | Autre |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter Sorenco
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
