7860 Lessines - Rue Ponchaut D'Ogy 8
              
              
                Rue Ponchaut D'Ogy 8, 7860 Lessines
              
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                Ref.  7184465
              
                      
                      
                      
                      
                      Propriété
                    
                  
                      
                      
                      
                      5 chambres
                    
                  
                      
                      
                      
                      4 Salles de bains 
                    
                  
                      
                      
                      
                      Année de construction 1906
                    
                  
                      
                      
                      
                      510m² surface habitable
                    
                  
                      
                      
                      
                      1057m² surface du sol
                    
                  
                      
                      
                      
                      Label énergétique D
                    
                  
                Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez le 054 69 39 36 - Pour plus de photos, consultez www.topo-immo.be - Cette ferme extrêmement charmante a été entièrement rénovée en 2015 et combine de manière unique le luxe contemporain avec des éléments architecturaux authentiques. Située dans une rue très calme à Ogy, cette propriété offre un mélange rare de confort, de caractère et de fonctionnalité. Son agencement ouvert et son agencement naturel en font un lieu idéal pour combiner vie privée et vie professionnelle, ou pour un concept rentable tel que la location en chambres d'hôtes dans deux entités distinctes. Un studio avec kitchenette et salle de bains dispose d'une entrée indépendante, mais peut également être intégré à la maison principale. Il y a également un appartement avec une cuisine séparée, une salle de bains et jusqu'à trois chambres, également accessible par une entrée indépendante ou pouvant être intégré à l'ensemble de la maison. Au premier étage se trouve un magnifique espace de travail ou de jeux avec vue sur les champs et stores automatiques. La cuisine entièrement sur mesure est équipée de quatre fours différents, d'un refroidisseur à vin, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un espace de rangement, avec en plus une vue magnifique sur la nature. Le jardin orienté sud-ouest dispose d'un étang et d'un saule pleureur. La chambre principale offre un dressing et une salle de bains attenants. Au total, il y a quatre salles de bains, dont une près de la piscine couverte avec sauna intégré. Grâce à 48 panneaux solaires et à un chauffe-eau solaire, la facture énergétique reste modérée.
              
            Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 2000 | 
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 142.000 | 
Localisation
| Type de maison | Propriété | 
| Chambres à coucher | 5 | 
| Salles de bains | 4 | 
| Année de construction | 1906 | 
| Surface habitable | 510m² | 
| Surface du sol | 1057m² | 
| Label énergétique | D | 
| CPE | 281 | 
| Référence du CPE | 20240602002616 | 
| Zone d'inondation | Non communiqué | 
| Désignation urbaine | Autre | 
| Permis de construire | Oui | 
| Permis de lotissement | Non | 
| Assignation à comparaître | Non communiqué | 
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué | 
| Préemption | Non | 
 
               
                                       
                                       
                                       
                                          
                       
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
              

