Opbrengsteigendom met vier appartementen & garage

Op een gegeerde locatie nabij de Paardenmarkt en op wandelafstand van het bruisende Eilandje bevindt zich deze kwalitatieve opbrengsteigendom met op heden vier verhuurde entiteiten. Het gebouw werd eind jaren '50 doordacht heringedeeld tot drie volwaardige één-slaapkamerappartementen en een studio op de bovenste verdieping.

De eerste en tweede verdieping huisvesten twee quasi identieke appartementen van ca. 75 m². Beide units genieten van een aangename lichtinval in de leefruimte, eetplaats en keuken. Achteraan bevinden zich telkens een ruime slaapkamer, badkamer en apart toilet. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een gezellige koer, terwijl het appartement op de tweede verdieping een terras biedt.

De derde verdieping omvat een appartement van ca. 62 m² met een open leefruimte, keuken en eetplaats, opnieuw aangevuld met een ruime slaapkamer, badkamer en berging achteraan. Ook hier is er een aangenaam terras aanwezig.

Tot slot beschikt het gebouw over een studio van ca. 52 m², ingericht volgens dezelfde kwalitatieve indeling. Dit is de enige entiteit zonder buitenruimte, maar biedt alsnog een volwaardig en comfortabel woonaanbod.

Op het gelijkvloers treffen we de inpandige garage, aangevuld met een praktische fietsenberging en individuele privatieve bergingen per entiteit — een duidelijke meerwaarde voor huurderscomfort. Op technisch en praktisch vlak werd elk appartement uitgerust met aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat een vlotte en transparante verhuur mogelijk maakt.

Kortom een zorgeloze investering op topligging, met directe opbrengst, beperkte kostenstructuur en sterk toekomstpotentieel.