Koningin Fabiolapark 39, 9820 Merelbeke
Koningin Fabiolapark 39, 9820 Merelbeke-Melle
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Ref. 7681320
Propriété
3 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1977
149m² surface habitable
240m² surface du sol
1 garage
Label énergétique C
Journée portes ouvertes : samedi 23 mai 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60)
Situation
Cette maison prête à emménager bénéficie d'un emplacement à la fois calme et extrêmement central dans le quartier très prisé de Merelbeke. Grâce à un réseau routier fluide, vous rejoindrez en un clin d'œil le centre de Merelbeke et de Gand. La proximité des autoroutes R4, E40 et E17 garantit également une excellente accessibilité vers toutes les principales voies d'accès.
Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent vivre confortablement à proximité de Gand.
Description
En entrant dans cette maison prête à emménager, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un vestiaire pratique. Le salon lumineux et particulièrement spacieux, ainsi que la cuisine attenante, constituent le cœur de la maison. À côté se trouve un débarras pratique. Depuis le salon confortable, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et dispose en outre de toilettes séparées pour plus de confort.
Les jardins avant et arrière sont entièrement aménagés avec goût. Enfin, la maison dispose d'un garage séparé, ce qui constitue un atout indéniable en termes de rangement et de stationnement.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1050 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 88.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Surface habitable | 149m² |
| Surface du sol | 240m² |
| Garages | 1 |
| Label énergétique | C |
| CPE | 254 |
| Référence du CPE | 20260508-0003865084-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |


