Rooigemlaan 496, 9000 GENT

Intéressant bien immobilier de rapport bénéficiant d'un emplacement de choix à Gand. Bienvenue dans cet immeuble polyvalent situé au 496 Rooigemlaan à Gand, dans un quartier facilement accessible à proximité du centre historique, des principaux axes routiers et de nombreuses commodités. Ce bien se compose d’un appartement spacieux d’environ 65 m² comprenant deux chambres, ainsi que d’un droit de jouissance perpétuel sur le grenier d’environ 49 m², qui sert actuellement de troisième chambre avec salle de bains. L’appartement dispose d’un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, d’une salle de bains équipée et de toilettes séparées. Grâce à son agencement pratique et à son bon état d’entretien, ce bien est immédiatement prêt à être occupé ou mis en location. Atouts supplémentaires du bien : Chauffage au gaz naturel Certificat d’électricité conforme Sans amiante Potentiel locatif intéressant Situation centrale et facilement accessible Grâce à son emplacement avantageux, les commerces, les transports en commun, les écoles et les infrastructures de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, les axes Bourgoyen-Ossemeersen, la R4, l’E40 et l’E17 sont facilement accessibles. Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal comme investissement avec un rendement stable, pour une occupation personnelle ou comme placement immobilier tourné vers l’avenir. Convient parfaitement aux investisseurs, aux jeunes ménages, au cohabitat, aux parents d’enfants étudiants, etc. Idéal si vous recherchez un bien prêt à emménager, offrant un fort potentiel et bénéficiant d’un excellent emplacement à Gand. CONTACT : Thomas au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be