Immeuble de rapport
Molenstraat 13, 9300 AALST
—
Ref. AALST MOLENSTRAAT 13
Immeuble de rapport
6 chambres
6 Salles de bains
Année de construction 1930
120m² surface du sol
Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!
Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.
Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.
Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.
3x EPC-label B en 1x EPC-label C.
Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.
Bruto-rendement: 4,26%
Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%
Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.
Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 3657 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 225.000 |
Localisation
| Type de maison | Immeuble de rapport |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du sol | 120m² |
| Revenu cadastral | € 3.714 |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non communiqué |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non communiqué |
Contacter Immo-Zone
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
