Ruime woning met praktijkmogelijkheden en zicht op groen
Strategisch gelegen tussen Moerbeke en Geraardsbergen, ligt deze gerenoveerde woning, uitermate geschikt voor grote gezinnen of gezinnen die wonen en werken willen combineren dankzij de verschillende toegangsdeuren en de mogelijkheid om een praktijkruimte of zelfstandige activiteit uit te baten. Ook kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden.
De woning werd volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse comfort. Hoewel de woning instapklaar is, liggen verschillende nutsleidingen reeds klaar om bijkomende badkamers en andere faciliteiten te realiseren.
De leefruimte van maar liefst 50 m² biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. Daarnaast zorgt de ruime veranda, met zonnepanelen als dakbedekking, voor een extra aangename leefruimte. De massief eiken Amerikaanse keuken met granieten werkblad vormt een echte eyecatcher en biedt een aangename, warme sfeer om gezellig te koken en samen te genieten.
De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers. De bureauruimte van 25 m² kan bovendien perfect worden ingericht als bijkomende zelfstandige leefruimte, slaapkamer of praktijkruimte.
Ook op energetisch vlak werd de woning grondig aangepakt, met als resultaat een gunstig EPC-label A.
Ruime oprit en garage - Zuinig energetisch verbruik - Mooie locatie op verbindingsweg met achterliggende velden.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1800 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 153.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Surface habitable | 280m² |
| Surface du sol | 2568m² |
| Garages | 1 |
| Label énergétique | A |
| CPE | 72 |
| Référence du CPE | 20250331-0003564191-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non situé dans une zone sensible |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Désignation urbaine | Autre |
| Permis de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter Topo Immo Geraardsbergen
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
