Appartement
Gentsesteenweg 204A, 9200 DENDERMONDE
—
Ref. GENTSESTEENWEG 204A / 2 DENDERMONDE
Appartement
2 chambres
2 Salles de bains
Année de construction 2001
119m² surface du sol
1 garage
Ruim totaal gerenoveerd appartement van 119 m² met terras, staanplaats en garage te Appels bij Dendermonde. Op een uitstekende locatie aan de stadsrand van Dendermonde te Appels bevindt zich in deze kleine Residentie van 3 eenheden dit prachtig afgewerkte totaal gerenoveerd appartement in 2025 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 119 m². Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden, geniet u hier van een rustige woonomgeving met beperkte gemeenschappelijke kosten (geen syndicus). De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het winkelcentrum (stad Dendermonde), de Schelde waar je de mooie fiets en wandelroutes hebt (Sint-onolfsdijk). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en leefruimte met open keuken, een praktische berging/wasplaats met condensatieketel, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met mooie inloopdouche en meubel, alsook biedt dit appartement een aangenaam zonnig terrasje. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel. Alle ramen zijn recent vernieuw alsook in 2026 en voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstige EPC-score van 166kWh/m² jaar (Label B), deze EPC dateert van voor de vernieuwingen in 2026, dus met de nieuwe ramen, zonnepanelen en nieuwe cv ketel zou dit appartement nog een betere energie score moeten gaan. Extra's:
·gemeenschappelijke autostaanplaats is inbegrepen in de prijs.
·aankoop van een garage aan € 30.000 euro.
·Elektrische keuring CONFORM.
·13 zonnepanelen "Solar Black glass" met een totaal vermogen van 5915 WP .
·Geen gemeenschappelijke kosten dankzij kleinschalige residentie en geen syndicus aanwezig is.
·U kan genieten van een verlaagd tarief van 2% registratierechten voor wie dit de enige eigen woning betreft. Kom dit uniek appartement ontdekken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat het te bieden heeft op deze top locatie. Contacteer ons voor een bezoek via 052/55.55.55 of info@immotwins.be - www.immotwins.be
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1000 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 74.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Appartement |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 2001 |
| Surface du sol | 119m² |
| Garages | 1 |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non communiqué |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non communiqué |
Contacter Immo Twins
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
