45133 SN
Stationsstraat 11, 9220 Hamme
—
Ref. 7684140
Propriété
3 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1899
172m² surface habitable
240m² surface du sol
Label énergétique F
Ruime gezinswoning met tuin & atelier te Hamme
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze ruime gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en een solide basis om jouw droomhuis te creëren.
Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar voldoende ruimte is voor een extra zitplaats. Vanuit de keuken kom je in de praktische wasplaats.
Een extra troef is de zijingang, ideaal voor het stallen van fietsen of het vlot binnen- en buitenbrengen van afval.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra slaapkamers te creëren. Er is reeds een raam voorzien.
Buiten geniet je van een aangename, gezellige tuin met terras. Daarnaast is er een ruime atelier met twee bouwlagen, perfect als werkruimte, hobbyruimte...
Algemeen:
- EPC: F
- Verwarming via gaskachels
- Te renoveren naar eigen smaak
- Ruime en lichtrijke gezinswoning
Kortom, een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze ruime gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en een solide basis om jouw droomhuis te creëren.
Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar voldoende ruimte is voor een extra zitplaats. Vanuit de keuken kom je in de praktische wasplaats.
Een extra troef is de zijingang, ideaal voor het stallen van fietsen of het vlot binnen- en buitenbrengen van afval.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra slaapkamers te creëren. Er is reeds een raam voorzien.
Buiten geniet je van een aangename, gezellige tuin met terras. Daarnaast is er een ruime atelier met twee bouwlagen, perfect als werkruimte, hobbyruimte...
Algemeen:
- EPC: F
- Verwarming via gaskachels
- Te renoveren naar eigen smaak
- Ruime en lichtrijke gezinswoning
Kortom, een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 1000 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 55.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1899 |
| Surface habitable | 172m² |
| Surface du sol | 240m² |
| Label énergétique | F |
| Revenu cadastral | € 456 |
| CPE | 1008 |
| Référence du CPE | 20260323-0003830446-RES-1 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
