Gunstig gelegen handelspand (vrij van huur) met ruime kelder in Hoegaarden centrum
Ernest Ourystraat 1, 3320 Hoegaarden
—
Ref. Ernest Ourystraat 1 - Hoegaarden_2025C
Immobilier d'entreprise
Année de construction 1900
92m² surface habitable
Op een uitstekende locatie in Hoegaarden centrum wordt dit instapklare handelspand te koop aangeboden. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een oppervlakte van 92m². De indeling omvat een grote open ruimte met geïntegreerde kitchenette, een tweede afgesloten kamer die perfect kan dienen als bureau, extra werkruimte, vergaderzaal of stockage, een apart toilet en een ruime kelder van maar liefst 42m² die bijzonder geschikt is als opbergruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label B kan dit handelspand zonder bijkomende zorgen in gebruik worden genomen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval én een goede zichtbaarheid, wat het pand uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten of als kantoorruimte.
De ligging in het centrum is een absolute troef. U bevindt zich op een kruispunt met zeer veel visibiliteit (mede door de grote raampartijen) in het hart van Hoegaarden, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn brouwerij en levendig historisch centrum. De centrale positie en de vlotte bereikbaarheid (vlotte verbinding met E40) maken dit pand aantrekkelijk voor zowel klanten als leveranciers, terwijl parkeermogelijkheden in de buurt het extra comfortabel maken.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling, praktische indeling en een strategische ligging.
Lijkt dit gunstig handelspand echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Dankzij het gunstige EPC-label B kan dit handelspand zonder bijkomende zorgen in gebruik worden genomen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval én een goede zichtbaarheid, wat het pand uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten of als kantoorruimte.
De ligging in het centrum is een absolute troef. U bevindt zich op een kruispunt met zeer veel visibiliteit (mede door de grote raampartijen) in het hart van Hoegaarden, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn brouwerij en levendig historisch centrum. De centrale positie en de vlotte bereikbaarheid (vlotte verbinding met E40) maken dit pand aantrekkelijk voor zowel klanten als leveranciers, terwijl parkeermogelijkheden in de buurt het extra comfortabel maken.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling, praktische indeling en een strategische ligging.
Lijkt dit gunstig handelspand echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 900 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 34.000 |
Vous recevrez un rapport d'investissement de base gratuit ou un rapport d'investissement personnalisé gratuitement grâce à l'IA.
Localisation
| Type de maison | Immobilier d'entreprise |
| Année de construction | 1900 |
| Surface habitable | 92m² |
| Revenu cadastral | € 514 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non |
| Préemption | Non |
Contacter Immo Jan Stas - Tienen
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
