Petrus Bayenstraat 79 - 1702 Dilbeek
Petrus Bayensstraat 79, 1702 Dilbeek
—
Ref. 7643151
Propriété
6 chambres
3 Salles de bains
Année de construction 1961
270m² surface habitable
173m² surface du sol
Label énergétique B
Bent u op zoek naar een solide investering met een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement? Wij presenteren u deze unieke kans in de Petrus Bayenstraat 79 te Groot-Bijgaarden (Dilbeek). Dit volledige appartementsgebouw biedt u de zeldzame mogelijkheid om eigenaar te worden van een volledig pand (zonder mede-eigendom) met een netto rendement van ca. 3,80%.
Waarom dit gebouw uw volgende investering is:
Drie Ruime Appartementen: Het gebouw bestaat uit drie erkende wooneenheden, elk voorzien van 2 slaapkamers. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 2.652, wat zorgt voor een stabiele cashflow vanaf dag één.
Energieprestaties (EPC):
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Nils Deblock voor een afspraak:
Waarom dit gebouw uw volgende investering is:
Drie Ruime Appartementen: Het gebouw bestaat uit drie erkende wooneenheden, elk voorzien van 2 slaapkamers. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 2.652, wat zorgt voor een stabiele cashflow vanaf dag één.
- Volledige Controle: Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten die u niet zelf in de hand heeft, en geen algemene vergaderingen. U bent de enige beslissingsnemer.
- Extra Opslagruimte: Het pand beschikt over een ruime kelder en een zolder, wat een enorme functionele meerwaarde biedt voor uw huurders.
- Uitzonderlijke Ligging: Gelegen in een rustige doch uiterst centrale straat. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een directe verbinding naar de Brusselse Ring en de E40.
Energieprestaties (EPC):
- Gelijkvloers: 646 kWh/m² jaar (Label F)
- 1ste Verdieping: 153 kWh/m² jaar (Label B)
- 2de Verdieping: 630 kWh/m² jaar (Label F)
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Nils Deblock voor een afspraak:
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 2652 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 142.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Surface habitable | 270m² |
| Surface du sol | 173m² |
| Label énergétique | B |
| Référence du CPE | 3144205 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |
Contacter We Invest Dilbeek
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
